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近日，張家港農(nóng)商銀行成功辦理全市首筆現(xiàn)售商品房線上轉移抵押合并登記業(yè)務。
按照傳統(tǒng)模式，購房者申請按揭貸款獲批后需由銀行向開發(fā)商出具貸款承諾，并先行辦理不動產(chǎn)轉移登記至購房者名下，再由銀行按現(xiàn)房辦理抵押后方可發(fā)放按揭貸款。為配合張家港市不動產(chǎn)登記中心推廣現(xiàn)售商品房轉移抵押合并登記業(yè)務，提升客戶體驗，該行積極與房產(chǎn)公司、不動產(chǎn)登記部門和購房者多方溝通，按全新作業(yè)模式為購房者辦理貸款申報、轉移抵押合并登記和放款業(yè)務，全程僅耗時3天。
在新業(yè)務模式下，商品房轉移登記、現(xiàn)房抵押權登記的“分次申請，分別登記”簡化為“一次申請，同步辦理”，同時依托“蘇易登”APP實現(xiàn)客戶掌上簽署材料。通過一次登記即可同步實現(xiàn)購房者領取不動產(chǎn)登記證書、銀行取得抵押權證明和開發(fā)商收回資金，真正有效解決抵押登記“耗時長”“多次跑”等問題。
下一步，張家港農(nóng)商銀行將秉持以改革為動力、以客戶為中心的工作導向，將“在線抵押”便民服務延伸拓展至更多業(yè)務場景，配合政府職能部門持續(xù)深化“放管服效”改革，為優(yōu)化營商環(huán)境作出更多貢獻。
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