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近日，遼寧沈陽和廣東佛山相繼宣布租房即可落戶，引發(fā)社會廣泛關注。從之前的買房送戶籍，到如今租房可落戶，推進城市化進程中吸納更多人口，無疑有助于釋放內需和消費潛力。
租房落戶，看上去很美。可在操作中，仍面臨不少現(xiàn)實障礙，各方還應加以研究，有針對性出臺細則。
目前，租房落戶的一大障礙在于需經(jīng)房東同意且配合。以部分城市為例，租房落戶的基本條件之一，便是產(chǎn)權人持身份證現(xiàn)場簽署同意入戶聲明書或提供產(chǎn)權人同意入戶公證書。現(xiàn)實中，由于擔心后續(xù)帶來種種麻煩，房東往往不同意租客落戶，最終成為租房落戶的一大障礙。
國家發(fā)改委發(fā)布的《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務》明確提出，城市落戶政策要對租購房者同等對待，允許租房常住人口在公共戶口落戶。因此，要想讓租房落戶真正順利落地，需要執(zhí)行城市首先建立專門“公共戶”，租戶才可繞過房東直接落戶。
優(yōu)質教育資源不足，租售同權難落地是另一難題。對于大多數(shù)新市民來講，落戶的動力之一在于子女教育。可現(xiàn)實情況是，拿到戶口并不意味著順利入學，尤其是對于一線城市和熱點二線城市而言，由于優(yōu)質教育資源不均衡，戶籍只是入學的基本條件之一。同等條件下，還要看有無房產(chǎn)、購買房產(chǎn)時間等。即便租房者拿到戶口，最終能夠順利進入熱門學校的概率也很低。
如果不能實現(xiàn)租售同權，租房落戶對新市民的吸引力會大大降低。相關城市一方面要加大公共教育資源的投入力度，增強教育服務供給，滿足基本學位需求；另一方面還要推進教育資源均衡化，著力破解教育不公平問題。
此外，還有一些附加條件等，造成隱形門檻限制落戶。梳理部分城市政策發(fā)現(xiàn)，租房落戶往往附加一些條件，比如提供穩(wěn)定工作證明和繳納社保年限證明，還有些城市對租賃期作出了明確規(guī)定。這些附加條件無形中提高了門檻，增加了落戶難度。
只有進一步放寬落戶條件、降低落戶門檻，甚至真正實現(xiàn)無門檻落戶，才能吸引更多年輕人和新市民進城生活。同時，還應簡化辦理程序，減少繁雜的證明材料，讓辦理落戶者少跑腿、好辦事、不添堵。
原標題：租房落戶仍需掃除障礙
文章來源：http://www.ce.cn/cysc/fdc/fc/202406/05/t20240605_39027254.shtml
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